(非買賣推薦,只是描述觀點,盈虧請自負)
假設買37元以下50張,每個月算1張配120元*50=6000
等於買個便宜的小套房,固定收租6000元左右,不用擔心沒房客,房子損耗問題,地價稅房屋稅
而且這檔屬於海外收入,海外收入要自己所得稅超過600萬才會列入克稅
更完整介紹看以下連結:
剛好前幾篇談到,目前a級債從高點下來
以先前高點的位置換算殖利率實在很低,但目前來說,如果拿小套房的價格與收租來說,似乎相差不多
再者,進入門檻也低,不用動輒就要拿出個幾百萬(地段好的套房也差不多要300左右)
如果只是想要固定“收租”,而非真的想投房地產,a級債etf似乎是不錯取代的工具
以上參考,
我的美食也許是你的毒藥,by主控戰略作者
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